H2O - Natural Working Place Munich
BAUHERRWÖHR+BAUER H2O GmbH & Co. KG
LEISTUNG ETMGewerk HKLS, Elektro, Förderanlagen; LP 3-8
TGA-Herstellkosten ca. 7,6 Mio. €
20.000 m2 BGFo
Bauzeit 2014-2016
Planer und Architekten haben mit der Entwicklung der Immobilie eine zentrale Aufgabe erfüllt: Das "H2O" ist eine Büroimmobilie, die größtmögliche Effizienz mit hohen architektonischen Ansprüchen vereint. Das Ergebnis kombiniert die verkehrsgünstige Lage und die anspruchsvolle Architektur mit einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch die flexibel teilbaren Büroflächen gewinnen Mieter optimale Raumnutzung. Ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros auf einer oder mehreren Etagen – die Wünsche zukünftiger Mieter können passgenau realisiert werden.
Weitere Informationen
Das siebengeschossige Gebäude eignet sich durch Flächen ab 250 qm für Start-Ups ebenso wie für Unternehmen, die 20.000 qm benötigen. Eine individuelle Büroraumgestaltung ist selbstverständlich, genauso wie moderne Arbeitsplatzbeleuchtung mit tageslichtabhängiger Steuerung und Präsenzmeldern.
Nebenkosten für den Energie- und Wasserverbrauch reduziert das "H2O" durch modernste Technik und nachhaltige Bauweise auf ein Minimum. Durch die Nutzung der oberflächennahen Geothermie verursachen Heizung und Kühlung kaum Kosten. Mit seinem hohen Anspruch an Nachhaltigkeit wird die Immobilie dem Konzept des urbanen und naturnahen Arbeitens gerecht. Das Gebäude ist gemäß LEED mit dem Level Gold vorzertifiziert.
Trotz aller Effizienz und Wirtschaftlichkeit – das "H2O" überzeugt durch seine repräsentative Optik. Viel Grün mit attraktiven Aufenthaltsflächen und die gelungene Integration des Elements Wasser verleihen dem H2O seine besondere Identität. Das Zusammenspiel von Glas, Licht und Natur macht das "H2O" zu einer Marke mit sehr hohem Identifikationswert. (Quelle: www.h2o-munich.de)