HST – Mandarin Oriental - HILDEGARDSTRASSE
BAUHERRWÖHR+BAUER Projekt HTW GmbH & Co. KG
LEISTUNG ETMGewerk HKLS, Elektro, Förderanlagen; LP 1-8
TGA-Herstellkosten ca. 19,2 Mio.€
15.700 m² BGFo
Bauzeit 2018 - 2020
Die zwei von WÖHR + BAUER zu entwickelnden Gebäude sollen auf rund 23.000 m² ober- und unterirdischer Geschoßfläche einen qualitätsvollen Mix aus Wohnen, Lifestyle und Arbeiten schaffen. Eines der beiden Häuser wird durch einen unterirdischen Tunnel mit dem bestehenden Mandarin Oriental Hotel verbunden und beherbergt nach der geplanten Eröffnung im Jahr 2021 neben den 51 neuen Gästezimmern, ca. 800 Quadratmeter Einzelhandel und auch sechs der insgesamt 19 am Standort entstehenden exklusive Penthouses der weltberühmten Marke „Residences at Mandarin Oriental“.
Weitere Informationen
Das Grundstück an der Hildegardstraße wurde 2013 durch WÖHR + BAUER von der Landeshauptstadt München erworben. Bedingung für den Abriss des dort bestehenden Fina-Parkhauses ist der Ersatz der Stellplätze durch die Schaffung neuer Parkflächen in unmittelbarer Nähe. Im Vorhinein realisiert WÖHR + BAUER daher am Thomas-Wimmer-Ring unterirdisch rund 530 neue Stellplätze. Im Anschluss wird der Bau in der Hildegardstraße beginnen.
Mit einer Investition von insgesamt rund 124 Millionen Euro wird die Hotelkette Mandarin Oriental in das bestehende Hotel investieren und Eigentümer der 51 neuen Gästezimmer, eines Restaurants mit Bar, eines Spa- und Fitness-Bereichs mit Swimmingpool sowie von zehn Tiefgaragenstellplätzen. WÖHR + BAUER bleibt Eigentümer der Einzelhandelsflächen sowie der Flächen für Gastronomie, Parking und Gewerbe inklusive aller 19 „Residences at Mandarin Oriental Munich“, die von WÖHR + BAUER als Eigentumswohnungen angeboten werden sollen.
Edouard Ettedgui, Group Chief Executive Officer von Mandarin Oriental freut sich auf die Erweiterung des erfolgreichen Münchner Standorts: „Dieses Projekt bietet Mandarin Oriental eine einzigartige Gelegenheit, eines seiner umsatzstärksten Mandarin Oriental Hotels zu erweitern und darüber hinaus die Position des Mandarin Oriental, Munich als Marktführer in dieser strategisch wichtigen deutschen Stadt zu stärken.”
Für WÖHR + BAUER ist die Investition von Mandarin Oriental ein wichtiger Baustein bei der qualitätsvollen Entwicklung des Ensembles.
(Quelle: www.woehrbauer.de/projekte/hildegardstrasse)