Projekte
Gewerk HKLS, Elektro, Förderanlagen, MSR, Sprinkler
Das Projekt MINGARD wird als Bestandteil im Masterplan BMW FIZ Future einen wichtigen Beitrag zur weiteren Entwicklung des industriell geprägten Standorts im Münchner Norden leisten. Das Gesamtprojekt wird sich auf insgesamt vier Bauabschnitte erstrecken, von denen aktuell ETM gemeinsam in einem engagierten Team die Bauabschnitte HUF4.1 und 4.2 plant.
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LOQ - LoisachQuartier Wolfratshausen
In unmittelbarer Nachbarschaft zum S-Bahnhof entstehen mit dem Loisach Quartier in zentraler Lage 117 Wohnungen und ein Lebensmittel-Vollsortimenter in Wolfratshausen. Die zwei Gebäudeteile, die sich auf einer Gesamtlänge von 200 m erstrecken, schaffen auf bis zu vier Geschossen moderne Wohnräume für künftige Mieter.
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South Horizon - Gewerbegebäude Koppstraße 4 München
Mit dem SOuth HOrizon Munich entsteht in Obersendling in Zusammenarbeit der Optima-Aegidius-Firmengruppe und der Hammer AG ein Büro- und Gewerbecampus in Anlehnung an die Industriehistorie des Standorts.
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WBS - Mehrfamilienhaus Wackersberger Straße München
In München Sendling entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 84 Wohnungen (z.T. barrierefrei) und einer zweigeschossigen Tiefgarage. Alle Wohnungen sind über Aufzüge erreichbar und hochwertig ausgestattet, u.a. mit bodengleichen Duschen mit Glasabtrennung und Fußbodenheizung.
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OPTINEO Werksviertel München - Neubau Büro- und Geschäftsensemble
Auf dem ehemaligen Werksgelände traditionsreicher Unternehmen wie Pfanni, Zündapp, Konen und Optimol realisieren mehrere Grundstückseigentümer im partnerschaftlichen Zusammenspiel eine zukunftsweisende Mischung aus Wohnen, Arbeiten und kulturellem Leben.
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T21 - Büro- und Gewerbegebäude "Neue Siederei" Taunusstraße 21 - 23 München
Die Neue Siederei erstrahlt als urbanes Office-Konzept im Factory-Loft-Style.Vier repräsentative großzügige Gebäudezugänge verleihen wohltuende Offenheit. Eine befahrbare Erdgeschossfläche, Fahrradstellplätze mit Sportlerduschen und eine Tiefgarage für ca. 240 Fahrzeuge sorgen für komfortable Mobilität. Der angestrebte Green Building Standard LEED Gold steht zudem für ein ressourcenschonendes Gebäude-Design.
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SW9 - Wissenscampus Stuttgart Weilimdorf
Das von wma Architekten konzipierte Gebäude (W9) hebt sich nicht nur durch sein extravagantes Design, sondern auch als Green Building mit einem ausgefeilten Nachhaltigkeitskonzept besonders hervor. Unter anderem wird die benötigte Wärme und Kälte regenerativ über Deutschlands zweitgrößten Eisspeicher (Stand 2019) in Kombination mit Wärmepumpen und Solar-Luft-Absorbern bereitgestellt.
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Frankfurter Ring 95
Direkt neben einem Bestandsgebäude aus den 80er Jahren wird ein 6-geschossiger Neubau mit zwei Tiefgaragenebenen realisiert. Der kubische Neubau befindet sich am Frankfurter Ring und wird einen neuen Orientierungspunkt für die Autofahrer bieten, die auf der Brücke über die Ingolstädter Straße fahren. Die Besonderheit des Projektes liegt darin, dass der Neubau auf dem Parkplatz und der Tiefgarage des Bestandsgebäudes geplant ist. Die Lösung ist eine zweigeschossige Tiefgarage und ein ebenerdiges Parkdeck, über welchem der neue Baukörper zu schweben scheint.
(Quelle: www.teamwerk-architekten.de)
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GMS - Neubau Bürogebäude Georg-Muche-Straße 4 München
Für das Headquarter der Refratechnik München entsteht in der Parkstadt Schwabing ein neues Bürogebäude mit der Alexander Tutsek-Stiftung in der Eingangsebene.
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M20 - Polizeiinspektion 29 Meglingerstraße 20 München
Revitalisierung eines Bestandsgebäudes und Integration der Polizeiinspektion 29 München/Forstenried mit fast 4.000 m2.
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DOB - Leonardo Hotel Dortmund
In Bestlage der Dortmunder Innenstadt realisiert Investa Real Estate für die israelische Hotelgruppe Leonardo Hotels (Fattal Group) ein neues 3-Sterne-Hotel mit 190 Zimmern und insgesamt 9.100 m² BGF. Nach den gemeinsam umgesetzten Projekten in München und Berlin errichtet Investa Real Estate nun bereits das vierte Haus für die Fattal Group.
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H2O - Natural Working Place Munich
Planer und Architekten haben mit der Entwicklung der Immobilie eine zentrale Aufgabe erfüllt: Das "H2O" ist eine Büroimmobilie, die größtmögliche Effizienz mit hohen architektonischen Ansprüchen vereint. Das Ergebnis kombiniert die verkehrsgünstige Lage und die anspruchsvolle Architektur mit einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Durch die flexibel teilbaren Büroflächen gewinnen Mieter optimale Raumnutzung. Ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros auf einer oder mehreren Etagen – die Wünsche zukünftiger Mieter können passgenau realisiert werden.
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SCHWABINGER TOR - "Stadtbausteine Mitte/Süd"
MODERN OFFICE SPACE - Die modernen Büroflächen befinden sich in fast allen Gebäuden, mit Ausnahme des Hotelkomplexes, im 1. bis 3. Obergeschoss. Insgesamt sind etwa 50 kleinteilige OfficeEinheiten ab 150 m2 Nutzfläche vorgesehen. Alle Büros verfügen selbstverständlich über den neuesten technischen Standard und eine hochwertige Ausstattung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung sowie eine Heiz-/Kühl-Klimadecke sorgen für ein behagliches Büroklima – auch bei hoher Belastung durch technische Geräte. Serverräume und ein Highspeed-Internetanschluss an das Glasfasernetz sind standardmäßig vorhanden. Ein absoluter Vorteil der Offices im Quartier: Alle Unternehmen werden von einer der begehrten Adressen an der Leopoldstraße profitieren, die nicht nur Münchnern ein Begriff ist.
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Leonardo Hotel Munich City East
Auf dem rund 4.000 m² großen Projektgrundstück an der Carl-Wery-Straße errichtet Investa Real Estate einen Hotelneubau mit insgesamt 216 Zimmern im 3-Sterne-plus-Segment. Der zukünftige Betrieb des zu errichtenden Hotels erfolgt unter der Marke “Leonardo Hotels“ durch “Sunflower Management GmbH& Co. KG“, der Betriebsgesellschaft der Fattal-Gruppe....
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F81 - CONNEX
Auch im Büro- und Gewerbebau hat das Thema Nachhaltigkeit mittlerweile einen angemessenen Stellenwert erreicht. Es geht nun nicht mehr um für den Mieter teure Investitionen in die Umweltbilanz und damit verbundene Marketingvorteile. Die Überprüfung der Nachhaltigkeit wird immer öfter zum selbstverständlichen Bestandteil moderner Bauprojekte.
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TOWER RIEM
Es wird für Mieter immer schwerer die Höhe der Nebenkosten langfristig zu kalkulieren. Entsprechend wichtig ist neben der Nutzung erneuerbarer Energiequellen wie Solar und Geothermie eine energetisch optimierte Gebäudehülle, die im Sommer vor Hitze schützt und im Winter die Wärme speichert. Für das Projekt TOWER RIEM werden sehr hohe Standards gesetzt, so dass eine LEED Gold Zertifizierung mit Fertigstellung des Gebäudes angestrebt wird. Eine entsprechende Vorzertifizierung nach LEED Gold wurde bereits erfolgreich vollzogen.
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HST – Mandarin Oriental - HILDEGARDSTRASSE
Die zwei von WÖHR + BAUER zu entwickelnden Gebäude sollen auf rund 23.000 m² ober- und unterirdischer Geschoßfläche einen qualitätsvollen Mix aus Wohnen, Lifestyle und Arbeiten schaffen. Eines der beiden Häuser wird durch einen unterirdischen Tunnel mit dem bestehenden Mandarin Oriental Hotel verbunden und beherbergt nach der geplanten Eröffnung im Jahr 2021 neben den 51 neuen Gästezimmern, ca. 800 Quadratmeter Einzelhandel und auch sechs der insgesamt 19 am Standort entstehenden exklusive Penthouses der weltberühmten Marke „Residences at Mandarin Oriental“.
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NEUE MITTE KARLSFELD (GEWERBETEIL)
In Karlsfeld bei München hat die Investa gemeinsam mit der HI Wohnbau eine große städtebauliche Entwicklung realisiert. Moderne Baukörper unterschiedlicher Höhe auf der seit vielen Jahren ungenutzten Fläche, zwischen Gartenstraße und Pfarrer-Mühlhauser-Straße, eine offen gestaltete, neue städtebauliche Gesamtkonzeption.
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MY.O Bürogebäude
Mit seiner starken Identität trägt MY.O zum Stadtbild des Münchner Westens bei.
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