OPTINEO Werksviertel München - Neubau Büro- und Geschäftsensemble
BAUHERRWÖHR+BAUER GmbH
LEISTUNG ETMGewerk HKLS, Elektro, Förderanlagen, MSR, Sprinkler
LP 1-8
TGA-Herstellkosten ca. 35 Mio. €
32.000 m2 BGFo
Bauzeit 2020-2023
LEED Silber geplant
Auf dem ehemaligen Werksgelände traditionsreicher Unternehmen wie Pfanni, Zündapp, Konen und Optimol realisieren mehrere Grundstückseigentümer im partnerschaftlichen Zusammenspiel eine zukunftsweisende Mischung aus Wohnen, Arbeiten und kulturellem Leben.
Weitere Informationen
Der Gebäudekomplex mit seinen rund 32.000 Quadratmetern Gewerbefläche wird eine Nutzung aus Büros, Einzelhandel und Gastronomie aufweisen.Die augenscheinlichste Qualität des Optineo liegt in der Integration von Frei- und Grünflächen über alle Stockwerke hinweg: Begrünte Terrassen, Dachgärten und Loggien dienen Mietern als Oasen der Ruhe und für inspirierende Begegnungen. Neben der Aufenthaltsqualität und seiner ökologischen Nachhaltigkeit bietet das Gebäude mit einem durchdachten Raster und der inneren Erschließung maximale Variabilität, Flexibilität und Effizienz für anspruchsvolle Mieter.
(Quelle: www.woehrbauer.de)